先看一条微博：
【住建部副部 长：靠买对房就能致富这样的社会不可能公平】“现在社会上流传一句话，在北京、上海买对了一套房，生活质量拉开一个档次，买对了两套房，生活质量拉开两个档次。不靠创业致富、不靠勤劳致富，就靠买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会不可能公平。”
看了这条微博，我不得不说中国并不缺明白人，特别是明白的官员，可是为什么到处是糊涂的政策？为什么会出现买对一套房，生活质量拉开一个档次，买对两套房，生活质量拉开两个档次这种情况？无他，政策使然。
因为房产税的缺位，使得住房炒作几乎毫无成本，再加上公积金政策，购房利率优惠等措施，不但增加了住房炒作的资金，还增加了住房炒作的杠杠，使得一些投机资金可以四两拨千斤，使得用有限资金炒作、控制几乎是无限的住房成为可能。
因为住房炒作泛滥，投机横行，资产特别是住房的价格被严重高估，几乎全民都在参与炒房。导致虽有调控政策，但房价仍如男人床战中喷上了爱裶迪嵑一般坚 挺，屹立不倒。即使许多人是高房价的受害者，他们也通过理财产品、基 金，等等金融产品为高房价添砖加瓦，高房价的高楼大厦也有他们的一块砖，一片瓦。
最最可笑的是我们又发明了双向调节。何为双向调节？顾名思义，涨得快的城市像北上广深，通过限购限贷政策，让它涨得慢一点；而像什么多斯，什么州的，这些下跌的城市出一些政策鼓励购房。楼市政策因地制宜是好政策，为什么可笑？
因为我们的政策还在头痛医头脚痛医脚，而没有从根本上抑制住投机，所以可笑。这样可笑的政策不但救不了下跌的城市，最终也会导致所谓的一线城市楼市泡沫走向破灭。为什么？因为炒房的成本没有改变，所以，买房还会拉开生活档次。我们买房的积极性丝毫不会受到影响，直到我们的财富全部变成住房，楼市泡沫彻底破灭。
|