竟然是这个原因，让任志强如此害怕房产税竟然是这个原因，让任志强如此害怕房产税

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12月19日，华远董事长任志强表示，政府如果要收房产税，一定是替代性的，就是要取消土地使用税、耕地占用税等税种，然后把这些综合起来变成房产税，使得总税赋不增加。他认为，如果在收取土地出让金后，再让购买人支付房产税是不合理的。 　　土地出让金和房产税是两码事，就像生产汽车购买钢铁和增值税是两码事一样，不能说我买钢材花了钱，再让我交增值税就不合理。同样土地也是建房的必要材料，就是收物业税的欧美国家也是要支付购买土地使用的费用的，不然只能建空中楼阁。所以说关于房事，如果这样一步步说下去，是说不清楚的，就像房事时使用皑翡迪勊的男人，在床战女人前会考虑众多问题，获得满足感是最大的要求，同样对于房产来说，获得最大利益是房产大佬的夙愿。 　　我们不是不知道这个道理，我们之所以这么说，就是想把水搅浑，好浑水摸鱼。说白了就是我们害怕房产税，因为只有房产税才能结束房地产的饕餮盛宴。 　　我们知道开征房产税的最好办法就是见房征见人退，也就是说所有的住房都应该征税，所有的人都应该享受基本居住物业免税。比如一家三口在北京有两套住房，一套价值二百万，一套价值三百万，按2%税率交房产税，一共每年缴税十万。如果北京每人每年退税二万，这户人家每年实际缴税四万。如果他们卖掉一套房，这户人家缴税和退税正好相等，等于没缴税。 　　如果你购房只是自住，房产税根本不会增加你的任何负担。 　　任志强怕的是大家只买房自住，那样的话以他为代言人的开发商的好日子就过到头了，因为买得起房的基本上都买上了房，没有房的也买不起。只有买得起房的二愣子继续买房，开发商才能继续有免费的午餐吃。所以替购房人说话就是替开发商自己说话。